NOM du PROJET

Construction de 75 LOGEMENTS BBC en accession + 350 m² de commerces

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS (74) Haute Savoie

Maitre d’Ouvrage

SAGEC Promotion – DOUVAINE (74)

Architecte(s)

Agnès TAPONIER & Renaud BROISSAND  Architectes Associés

Collaborateurs

Blanche SIZARET – Magali HORELLE – Ismael BACCRI architectes assistants

SHON

5500 m²

SHAB

4400 m²

Coût

8.97 M€ TTC  hors VRD & FD

Missions

Base + Exe hors DET

Années

2011 – 2015

Ce projet de 75 logements collectifs « en accession »  et de 350 m² de commerces illustre, dans son respect scrupuleux des règles du POS, la politique de l’équipe municipale de développer le centre-ville au-delà de l’axe « historique ». Celle-ci s’exprime par une densification volontaire d’un tissu urbain assez lâche et encore empreint d’un caractère agraire. Cette tendance est amplifiée par l’approche commerciale (promotion immobilère) de la MO privée. Notre réponse est sensée amortir le caractère traumatique d’une telle approche monomaniaque  en proposant un bâtiment fragmenté mais rendu cohérent dans sa forme par un travail formel et fonctionnel développé autour du thème du « pli » : la façade sur rue des loggias coté sud. De plus, notre choix, quelque peu contrarié, était de traiter la profondeur de la parcelle et d’éviter ainsi de trop frontaliser l’opération sur la rue. Le porche de l’accès principal marque cet objectif important (transparence depuis la rue vers le jardin) pour conserver l’intérêt urbain de l’opération. Le traitement de cette façade sud par un mur rideau translucide « plissé »  transfigure l’opération immobilière promotionnelle par un effet clair/obscur inhabituel pour une opération résidentielle.