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Le marché foncier local impacte le découpage parcellaire de la commune en multipliant les lots de manière incohérente. Les parcelles, même si elles doivent avoir une surface minimale pour être constructibles, se présentent le plus souvent, sous la forme de longs rubans de terrain offrant une largeur minimale sur la voirie. La parcelle proposée ici n’échappe donc pas à la règle.
Nous sommes donc confrontés à l’obligation de concevoir un projet qui se développe linéairement le long de la profondeur de ce terrain légèrement en pente. Nous en prendrons notre parti et ferons de notre mieux pour proposer un projet de qualité et unique.
La villa se faufile entre les obstacles rencontrés (prospects, accident de terrain, pentes, etc.) telle un serpent dans une jungle – « The Snake ».
Le PLU de la commune ayant été cassé suite à une attaque pour des raisons juridiques, nous avons perdu, par la même occasion, les moyens de proposer un projet conforme aux attentes de notre client en termes d’espace architectural contemporain, de performance environnemental, d’usage domestique, etc.
Le retour au POS précédent a été une épreuve supplémentaire pour notre agence alors que nous avions déjà dessiné un avant-projet abouti et accepté par notre client, il fallait repartir de zéro et revoir notre copie sur la base de règles de construction désuètes et conservatrices – tuile canal – forte pente de toitures – teintes pastelles – toit terrasse interdite – etc.
Les solutions astucieuses appliquées pour contourner les articles les plus contraignants du règlement, nous ont permis de développer, à nouveau sur le thème du pli, un projet riche spatialement, cohérent fonctionnellement et proposant un rapport d’une grande connivence avec les espaces extérieurs – piscine – patio – cour d’entrée.
La villa se présente sous la forme d’une déambulation (promenade architecturale) qui mène le visiteur de la cour d’entrée à la piscine, située au cœur de la parcelle comme un parcours initiatique, proposant des points de vue variés et qui se termine par l’espace privilégié du séjour. L’orientation de cet espace vers la pinède permet, par miracle, d’échapper à la vue de l’urbanisation sauvage qui sévit dans cette belle nature méditerranéenne.
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